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    6月70城房價出爐!煙臺二手房房價連續九個月下跌!

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    樓主
    發表于 2020-7-16 09:52 | 只看該作者 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式

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    本帖最后由 煙臺房寶寶 于 2020-7-16 09:57 編輯

    6月70城房價出爐,煙臺新房環比微漲0.5%,同比漲8.1%,二手環比跌0.1%,連續九個月出現下跌,同比跌2.1%。


     20206月份,面對復工復產復業復市繼續推進,住房需求持續釋放,各地認真貫徹落實黨中央、國務院部署,堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位,一城一策、因城施策,維護供需平衡,維持市場秩序,70個大中城市房地產市場運行總體平穩,價格微漲。
      一、一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比漲幅回落,二三線城市漲幅略有擴大
      6月份,初步測算,4個一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.6%,漲幅比上月回落0.1個百分點。其中,北京、上海、廣州和深圳分別上漲0.4%0.5%0.6%0.8%。二手住宅銷售價格環比上漲1.0%,漲幅比上月回落0.1個百分點。其中,北京、上海、廣州和深圳分別上漲0.7%0.4%0.8%1.9%31個二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比分別上漲0.9%0.5%,漲幅比上月分別擴大0.30.1個百分點。35個三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比分別上漲0.8%0.5%,漲幅比上月分別擴大0.10.2個百分點。
      二、一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比漲幅有所擴大,二三線城市漲幅延續回落態勢
      6月份,初步測算,一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲3.3%5.2%,漲幅比上月分別擴大0.41.1個百分點。二線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲5.3%,漲幅比上月回落0.1個百分點;二手住宅銷售價格同比上漲2.0%,漲幅與上月相同,新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比漲幅均連續14個月相同或回落。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲4.6%2.0%,漲幅比上月分別回落0.20.1個百分點,均連續15個月相同或回落。


         
    沙發
    發表于 2020-7-16 09:59 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
    好地段,好學區的是不會大跌的,大跌的都是兔子不拉屎的地方
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    板凳
    發表于 2020-7-16 10:01 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
    濟南新房價格居然也是跌的。
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    地板
    發表于 2020-7-16 10:02 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
    海鮮迷 發表于 2020-7-16 10:00
    二手房和新房差不多價位 但是實際產權少了很多年,所以還不如買新房 戶型 環境 產權都很好 沒毛病 所以新房 ...

    二手房多數厲害之處在于:
    很多是市區不可復制的黃金地段。
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    5
    發表于 2020-7-16 10:07 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
    ytwskx 發表于 2020-7-16 10:02
    二手房多數厲害之處在于:
    很多是市區不可復制的黃金地段。

    幸福新城正是復制了老市區里的學區資源。
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    6
    發表于 2020-7-16 10:11 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
    樓上的房托們著急找各種理由
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    7
    發表于 2020-7-16 10:13 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
    好吃的不是拉面 發表于 2020-7-16 10:07
    幸福新城正是復制了老市區里的學區資源。

    嗯,不看廣告看療效吧。
    義務基礎教育期,在南為桔,在北為枳是大概率事件。
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    8
    發表于 2020-7-16 10:22 | 只看該作者
    好吃的不是拉面 發表于 2020-7-16 10:07
    幸福新城正是復制了老市區里的學區資源。

    復制了哪個學校的學區?哈哈哈哈哈
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    9
    發表于 2020-7-16 10:33 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
    海鮮迷 發表于 2020-7-16 10:06
    個人喜好了 我寧愿港城大街周邊的高層 也不喜歡南大街差戶型老小區的多層

    個人喜好?學區有的選嗎?
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    10
    發表于 2020-7-16 10:36 | 只看該作者
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    11
    發表于 2020-7-16 10:44 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
    海鮮迷 發表于 2020-7-16 10:37
    人這一輩子 孩子小學初中也就9年 除了這九年 還不能按照個人喜好買房?再說,好多上私立的也沒必要 ...

    人這一輩子,雖然義務教育只有9年,但是你上學的時候沒資本,所以只能靠父母。反過來說,你現在雖然不念書了,但是你兒子還的念,負責任的父母對這個問題還是比較在意的。私立公立,智者見智,對煙臺來說總體效果公立強一點,私立是單邊投資,學區房是雙邊投資,回報率不一樣,有智慧的人都知道怎么選
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    12
    發表于 2020-7-16 11:09 | 只看該作者
    海鮮迷 發表于 2020-7-16 10:00
    二手房和新房差不多價位 但是實際產權少了很多年,所以還不如買新房 戶型 環境 產權都很好 沒毛病 所以新房 ...

    近幾年新建的房子說實話質量真不敢恭維,找好一點的小區買個次新二手房起碼住起來舒心點,當然太老的那種格局什么的不好的就算了
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    13
    發表于 2020-7-16 11:11 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
    海鮮迷 發表于 2020-7-16 11:04
    這年頭 擠破頭上好學區的是負責人父母,按片劃區或是上私立的就是父母不負責任,這都誰設的狗屁邏輯?
    ...

    不不不,你沒理解我的意思,買了學區不一定學習就好,重點是雙邊投資,孩子出息了皆大歡喜,孩子不出息,把房子賣了給他留點家產起碼生活上不至于拮據,相當于雙保險。私立嘛,呵呵,更像是獨木橋,沒有退路,讀私立有好的也有不好的,關鍵你能保證你孩子將來混的好嗎?
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    14
    發表于 2020-7-16 11:12 | 只看該作者
    反正漲不漲降不降跟我沒關系,買不起
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    15
    發表于 2020-7-16 11:18 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
    海鮮迷 發表于 2020-7-16 11:04
    這年頭 擠破頭上好學區的是負責人父母,按片劃區或是上私立的就是父母不負責任,這都誰設的狗屁邏輯?
    ...

    補充一點,不是所有的父母都負責任,但絕大多數是好的,各家財力不同,見解不同導致了差距產生。通俗點講就是沒錢,如果錢都夠了,有幾個不買的?以上言論僅針對中產及以下階層,富人及上流社會不在此列
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    16
    發表于 2020-7-16 11:28 | 只看該作者
    樓上那個酸溜溜的,整天報鏈家二手房掛牌量的,最近怎么不報了?此時此刻鏈家顯示是36427,居然降了?
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    17
    發表于 2020-7-16 11:56 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
    yuchongqun 發表于 2020-7-16 11:28
    樓上那個酸溜溜的,整天報鏈家二手房掛牌量的,最近怎么不報了?此時此刻鏈家顯示是36427,居然降了?

    我酸嗎?
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    18
    發表于 2020-7-16 12:22 煙臺論壇手機版 | 只看該作者

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    19
    發表于 2020-7-16 16:10 | 只看該作者
    liuyuan027 發表于 2020-7-16 10:22
    復制了哪個學校的學區?哈哈哈哈哈

    可以自行搜索,有百度呢。
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    20
    發表于 2020-7-16 16:45 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
    liuyuan027 發表于 2020-7-16 10:22
    復制了哪個學校的學區?哈哈哈哈哈

    清華大學煙臺分校區
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